Prenova toplovoda

Objavljeno 08 December 2021

Poleti 2021 je potekala prenova toplovoda na področju Bernetičeve in Kozlovičeve ulice.

Predračunska vrednost del je bila 393.000 EUR z DDV. Realizirana vrednost del po vseh prejetih računih pa znaša 353.807 EUR z DDV.

Vzroki za nižjo realizirano vrednost od predračunske so: v projektu je bilo pri strojnih delih navedenih preveč cevi DN 100 in zaščitnih blazin, na gradbenem delu pa preveč rušenja betona in izkopov. Letos smo zaradi višje cene dobili več tudi za stare cevi. Nekaj zaslug za nižje stroške in izvedbo v predvidenem roku pa si lahko člani kurilnega odbora pripišemo zaradi dejstva, da smo bili na projektu stalno zraven 🙂

Sredstva za prenovo smo etažni lastniki zbirali v rezervnem skladu. Ker smo s prenovami toplovoda zaključili, bomo v bodoče zbirali manj sredstev za rezervni sklad. Višino teh sredstev bomo določali v planih kurilne sezone.

Zahvaljujemo se vsem stanovalcem na območju izvajanja del za izkazano potrpežljivost in uvidevnost ob poteku del.

Za KO: JK

Pričetek kurilne sezone 2021/2022

Objavljeno 12 Oktober 2021

Odjemalce obveščamo, da bo upravnik kotlovnice v sredo, 13.10.2021 pričel s postopnim zagonom ogrevalnega sistema, običajni obratovalni režim bo dosežen v nekaj dneh.

Po sprejetih pravilih in navodilih ARSO se obdobje ogrevanja običajno prične, ko lokalna meteorološka postaja Koper Kapitanija v treh zaporednih dneh ob 21. uri pokaže +12 °C ali manj. Naslednji dan, to je četrti, je prvi dan sezone ogrevanja.

V letošnjem oktobru je bilo do 12.10. le enkrat pod 12 °C, torej nismo izpolnili navedenega pogoja. Kljub temu smo se odločili, da bomo zaradi vremenske napovedi, ki predvideva veter in temperature ob 21h okrog 12 °C, pričeli z ogrevanjem. 

Uporabnikom, ki so na južni oz. sončni strani blokov in nas sprašujejo, zakaj ogrevamo, predlagamo, da nastavijo termostate tako, da bodo izključili radiatorje, ko ne potrebujejo ogrevanja. Izmed 2.100 uporabnikov jih je precej na severni strani in potrebujejo ogrevanje. Torej je potreben kompromis.

V prehodnem obdobju in ko zunanje temperature to dovoljujejo, sme upravnik kotlovnice zaradi premajhnega odjema toplote in s tem povezanimi tehničnimi pogoji prestaviti uro pričetka in zaključka ogrevanja ali tekom dne začasno ustaviti obratovanje kotlovnice.

Upravnik kotlovnice je za klice v zvezi z okvarami na ogrevalnem sistemu dostopen na telefonskih številkah, ki so objavljene na tej spletni strani. Operater na dežurni številki kotlarne je zadolžen le za pomoč pri tehničnih vprašanjih, za ostala vprašanja je v okviru predvidenih ur na voljo telefonska številka, ki je izpisana na hrbtni strani mesečne položnice. Pri tem je potrebno upoštevati delitev dela oz. odgovornost za odpravo napak na ogrevalnem sistemu:

  1. upravnik kotlovnice Istrabenz plini d.o.o. je odgovoren za ogrevalni sistem od kotlarne do (vključno) toplotnih postaj v objektih;
  2. za skupne instalacije v objektu je odgovoren upravnik posameznega objekta;
  3. za instalacije v posameznem stanovanju ali poslovnem prostoru je odgovoren lastnik nepremičnine.

Za KO: JK

Poračun kurilne sezone 2020-2021

Objavljeno 17 Avgust 2021

Odjemalce kotlovnice Markovec obveščamo, da je poračun kurilne sezone 2020/2021 pripravljen, obvestila so razposlana.

V začetku avgusta smo na 11. redni seji obravnavali Poročilo o upravljanju za kurilno sezono 2020/2021 ter potrdili obračun sezone.

Poračunan bo presežek v variabilnem delu v višini  32.843,61 EUR.

Presežek v fiksnem delu iz kurilne sezone 2020/2021 v višini 13.185,41  EUR se nameni v rezervni sklad.

Upravnik sporoča, da zaradi razmer covid-19 sprejemajo stranke v pisarni izključno po predhodno dogovorjenem terminu, potrebno se je najaviti.

Za KO: JK